一天三刷地王纪录郑州经开区地块成地产香饽饽

发布时间：2020-07-17 17:18:11 阅读：次来源：项坠厂家

又是经开区，又是“地王”，又是纪录……若用“杀红了眼”来形容12月份郑州市经开区的土地竞拍，恐怕也毫不为过。

在2016年来临之前，再下一城而且是不惜代价，看来，鏖战在郑州市经开区的地产商们，也都是拼了！

继12月18日绿地集团刷新经开区的“地王”纪录之后，12月21日，刚刚保持了三天的“地王”再次被刷新，而且是一天被刷了四回。

经开区地块被“疯抢”

这几天，鏖战在郑州市经开区，地产商都快要“疯”了！

相比12月18日绿地历经4个小时、136轮拼杀拿到36号地，溢价率达到了98%，12月21日的激战更加猛烈，溢价率更是屡屡刷新纪录。

当天，郑州经开区共有三个住宅地块挂牌出让，约139亩，其容积率均小于2.5，属于稀缺低密度住宅用地。

40号地是当天第一个刷新“地王”的，共有八家竞买人参与竞争。随着加价幅度的提高，到第44轮时，该地块楼面价已刷新了18日的竞拍纪录。

数据显示，经过70分钟47轮报价，40号地块最终被绿地旗下公司河南绿地陆港置业摘得，成交价为23820万元，预估楼面价为4428.99元/平方米。

“绿地”五天内三次出手

绿地拿下了40号地之后并没有收手，接着当天挂牌的39号地也被绿地拿下。

参与竞拍的39号地不仅在楼面价上超出了40号地的水平，单价上也刷新了此前的纪录，成为经开区最新的“双料地王”。

竞拍记录显示，经过了103分钟53轮竞争，该地块最终仍被河南绿地陆港置业拍走，成交价为23200万元，每亩地价759.66万元，楼面价4557.33元/平方米。绿地自己再次刷新经开区地王。

至此，5天内，三次拿地经开区，三次刷新经开区“地王”纪录，绿地也颇有想在经开区“一统江湖”的霸气。

地价吓人

海马终摘“冠”

12月21日下午，挂出的41号地再爆猛料，成为了最新的“双料地王”。

无论当天绿地是否志在必得三块“宝地”，但最终还是钱说了算，而这个“地王”桂冠，最终被海马集团夺走。

经过两小时15分钟，87轮的争夺，海马投资集团以成交价59700万元拍得41号地，每亩单价782.7万元，预估楼面价4696.68元/平方米，溢价率达到了117%，再次刷新经开区“地王”。

当天的竞拍地价，贵得的确有点吓人，而最后海马的成交价，也已经接近800万元/亩，这相对于2013年恒大绿洲的拿地价240万元/亩，如今的地价只能说是在“疯涨”。

很明显，攀升如此迅速的区域，对于后续出让的地块，也必定是个挑战。